Buurt in Amsterdam
Kortenaerkwartier bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Chassébuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 10 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EN02. Het postcodegebied is 1057BL-1057ZL.
Kortenaerkwartier telt 2.185 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,1%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '45 tot 65 jaar', 14,6% voor '15 tot 25 jaar', 12,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 70,0% is ongehuwd, 22,2% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 1.020 inwoners komen uit Nederland, 465 komen uit Europa en 705 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.185 huishoudens in Kortenaerkwartier. 49,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,2% huishoudens zonder kinderen en 24,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kortenaerkwartier zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.200, wat €4.000 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.400, wat €4.500 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kortenaerkwartier zijn hoogopgeleid. 56,8% heeft HBO of WO, 24,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.185 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.573 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Kortenaerkwartier ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Kortenaerkwartier zijn er 1.082 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €565.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kortenaerkwartier zijn 1900-1925 (58%) en 1925-1950 (27%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Kortenaerkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Van Speijkstraat 125-3 door Fred Koot Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 82 woningen verkocht in Kortenaerkwartier. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kortenaerkwartier was afgelopen jaar €711.317. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €565.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.732.
Er zijn 7 woningen te huur in Kortenaerkwartier. De meest recentelijke woning is Van Speijkstraat 107A aangeboden door Openbare Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 138 woningen verhuurd in Kortenaerkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kortenaerkwartier was afgelopen jaar €3.004 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €41 per maand.
In Kortenaerkwartier zijn er 1.035 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), A (23%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kortenaerkwartier 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 94% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Kortenaerkwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €708.945 (€9.364 per m²). Daarmee ligt het 34% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 19%.
Een huurwoning in Kortenaerkwartier kostte gemiddeld €2.606 per maand (€36 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kortenaerkwartier telt 2.185 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kortenaerkwartier is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Kortenaerkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kortenaerkwartier 19 koopwoningen en 8 huurwoningen.
