Adriaan van Bergenstraat 5-2

De woning aan Adriaan van Bergenstraat 5-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Geuzenhofbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €463.000, en de mediaanprijs €495.000. Wel is dit appartement met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 50 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.569, terwijl het buurtgemiddelde €9.314 is. Het is dus een relatief scherpe prijs.

De Geuzenhofbuurt is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en dynamische wijk zien.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Waterkant (260 m), De Visserschool (288 m) en Admiraal De Ruyterschool (315 m). Ook is er voortgezet onderwijs met het Marcanti College op 324 m. De afstanden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te doen.

Wel zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn waarschijnlijk goede OV-verbindingen.

Het is een appartement uit 1935 met een oppervlakte van 51 m². Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is aangebracht, maar het is niet nieuw. De bouwstijl is typisch voor de jaren '30. De staat van onderhoud is niet gespecificeerd, maar op basis van het energielabel en bouwjaar kun je verwachten dat er in de loop der jaren wel het nodige is vernieuwd.