Verkocht onder voorbehoud
Geuzenhofbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlak van 450 m² is het een van de grootste appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1942 geeft het een klassieke uitstraling, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €108.000 is opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld €463.000 kosten. Dit maakt de prijs zeer scherp.
De Geuzenhofbuurt is een stedelijke wijk in Amsterdam, met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Geuzenhofbuurt is goed bereikbaar en heeft een eigen karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op 200 meter. Ook de Albert Heijn op 400 meter is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant op 238 meter en St. Janschool op 293 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Geuzenstraat 700, Amsterdam
De vraagprijs van €108.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.000) en de mediaan (€495.000). Het appartement is wel 450 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 50 m² is. De lage prijs kan te maken hebben met het energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Het is een uniek aanbod in de markt.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
De Geuzenhofbuurt is een stedelijke buurt in Amsterdam met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen en parken dichtbij. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving, maar ook druk. Het treinstation is op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of tram.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Waterkant (238 m), St. Janschool (293 m) en 10e Montessorischool De Meidoorn (344 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 450 m², wat uitzonderlijk groot is voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde oppervlak van koopwoningen in de buurt is 50 m². Dit is dus een zeer ruime woning.
In de Geuzenhofbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €444.250, met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De vraagprijzen liggen tussen €315.000 en €540.000. Dit appartement valt met €108.000 ver onder dat bereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.476 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.042 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.048 | €553.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.819 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.442 | €696.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Korte Geuzenstraat 700, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
