Onder bod
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Adriaanstraat 41 in Utrecht-Oost ademt de charme van 1920. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Buiten Wittevrouwen maakt veel goed. De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, 52% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €774.133 in de buurt. Dat is opvallend, al past de oppervlakte (78% kleiner dan gemiddeld) daar wel bij. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
Buiten Wittevrouwen is een van de meest gewilde buurten van Utrecht, met een mix van oude en nieuwe bewoners. De buurt scoort een 8,6 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap, veel leuke en verschillende huizen, niet elk huis hetzelfde." Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (48%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (7%). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (92%), en de omgevingsadressendichtheid is hoog (5454 adressen per km²). Meer weten over de buurt Buiten Wittevrouwen?
De Adriaanstraat ligt in een straat waar je 's ochtends zo de deur uitloopt voor een croissantje. De Albert Heijn zit op twee straten verder (255 m), en de Jumbo is ook om de hoek (321 m). Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (118 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (183 m). Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen (614 m). Het Wilhelminapark ligt op loopafstand (0,3 km) voor een middagwandeling. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gusto Casa op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Adriaanstraat 41, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Adriaanstraat 41, Utrecht
De woning aan Adriaanstraat 41 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€774.133). Dat komt deels doordat het appartement met 45 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². Per vierkante meter is de prijs (€8.333) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.589. De prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze gewilde buurt.
Buiten Wittevrouwen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het "heel gezellig met veel gemeenschap" en "veilig, redelijk rustig." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel vooroorlogse woningen, vlak bij parken en voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, 45% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1920.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 255 m, Jumbo op 321 m, en nog een Albert Heijn op 363 m. Basisscholen zijn er ook dichtbij: KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 118 m en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 183 m. Het voortgezet onderwijs is op 614 m.
Het treinstation (Utrecht Centraal) ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 26 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
