Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tulpstraat ademt de charme van 1910. Met 68 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Utrecht.
Buiten Wittevrouwen is een geliefde buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de variatie in huizen. Een ander vindt het "Veilig, redelijk rustig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens doorsnee zijn. Bekijk de buurt Buiten Wittevrouwen voor meer info.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (190 m) of Ekoplaza (190 m). Kinderen gaan naar KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (161 m) of Nieuwe Regentesseschool (190 m). Voor de lunch is er een restaurant op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht aangeboden.
Details van deze woning
Tulpstraat 49, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Tulpstraat 49, Utrecht
De woning aan Tulpstraat 49 in Utrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€323.500) en ook boven de hoogste vraagprijs van €449.000. Wel is de woning met 68 m² groter dan het buurtgemiddelde van 42 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €657.857 weg, maar die waren gemiddeld 27 dagen te koop. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze gewilde buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een woning uit 1910. In de buurt heeft het meeste koopaanbod label B of C, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het label te verbeteren.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een veilige en gezellige plek om te wonen." Het aantal misdrijven in de buurt is 317, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,57 op basis van 2 reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Montessori Buiten Wittevrouwen zit op 161 meter, Nieuwe Regentesseschool op 190 meter en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 379 meter. Voor voortgezet onderwijs is St-Gregorius College op 523 meter een optie. De afstanden zijn allemaal goed beloopbaar.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Dat is redelijk, maar niet om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5454 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen, al worden die niet specifiek genoemd.
Deze hoekwoning uit 1910 staat in een straat met veel verschillende huizen, zoals een bewoner opmerkt: "het is fijn dat niet elk huis het zelfde is." In de buurt is 34% eengezinswoning en 39% koopwoning. De woningvoorraad bestaat voor 88,9% uit woningen van vóór 1945, dus karakteristieke oude bouw is kenmerkend.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
