Maliebaan 53E

De woning aan Maliebaan 53E in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €774.133, maar dat komt doordat dit appartement met 54 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². Per vierkante meter is de prijs (€7.204) vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €7.589. Het is dus marktconform geprijsd voor een appartement van deze grootte.

Bewoners geven de buurt een 8,6. Ze waarderen de gezelligheid, de gemeenschap en de nabijheid van parken en wandelpaden. De buurt wordt als veilig en redelijk rustig ervaren, ondanks de centrale ligging. Het is een populaire wijk onder studenten en jonge werkenden, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de maandlasten, want je hebt relatief lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen een A+ label, en 15% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, op loopafstand (ongeveer 300 meter) vind je parken en plantsoenen. Bewoners noemen de wandelpaden en parken als pluspunt. Ook het Wilhelminapark en de singels rond de binnenstad zijn dichtbij.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

In de buurt Buiten Wittevrouwen worden koopwoningen gemiddeld in 26 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.