Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aelbrechtskade ademt de sfeer van een oude volksbuurt met een moderne twist. Met 121 vierkante meter woonoppervlakte is het een royale woning in een pand uit 1922. De vraagprijs van €375.000 is scherp te noemen, want dat is 17% lager dan het gemiddelde van €451.741 voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, zoals een bewoner het verwoordt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'rustig overdag, maar 's avonds minder.' Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Mozaiek, dat twee straten verder ligt, of naar de Valentijnschool, op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aelbrechtskade 151A-02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
95 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Aelbrechtskade 151A-02, Rotterdam
Ja, de prijs ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.741 in de buurt. De mediaanprijs in Nieuwe Westen is €425.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Wel is het bouwjaar 1922, wat invloed kan hebben op onderhoud en energiekosten.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en af en toe overlast van afval. Overdag voelt het veilig, 's avonds minder. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen.
In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A en 27,9% label D of lager. Omdat het pand uit 1922 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS Mozaiek (basisonderwijs) zit op 161 meter, de Valentijnschool op 243 meter en De Vierambacht op 492 meter. Voor voortgezet onderwijs is er MEX010 - Dé mavo voor Expressie, op slechts 106 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit.
Een woning uit 1922 kan aandachtspunten hebben zoals enkel glas, verouderde leidingen of een minder goede isolatie. De prijs is relatief laag, dus er kan budget overblijven voor verbeteringen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
