KopenRotterdamAppartementenSchonebergerweg 48A

Schonebergerweg 48A

Nieuwe Westen, Rotterdam

€ 517.000
Buurt Nieuwe Westen, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 329m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in een levendige Rotterdamse buurt

Dit appartement aan de Schonebergerweg in Rotterdam biedt een fijne plek in de bruisende wijk Nieuwe Westen. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €517.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Nieuwe Westen

Nieuwe Westen is een diverse en levendige buurt. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Enkele bewoners: "Rustig buurt" en "Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet." De buurt heeft een mix van nationaliteiten en veel voorzieningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Nieuwe Westen.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 329 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Mozaiek of De Vierambacht, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Huispedia.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 517.000
Prijs per m²€ 5.943

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994

Ligging

GemeenteRotterdam

Veelgestelde vragen

Over Schonebergerweg 48A, Rotterdam

Is €517.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €517.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €517.938 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €420.000, wat aangeeft dat er ook goedkopere woningen zijn. Gezien de oppervlakte van 87 m² en energielabel B is de prijs marktconform.

Hoe is de sfeer in de buurt Nieuwe Westen?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en afvalproblemen. Overdag voelt de buurt veilig, 's avonds minder. Het is een levendige, stedelijke wijk.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (329 m) en Ekoplaza (491 m). Basisscholen CBS Mozaiek en De Vierambacht zijn op 467 en 483 meter. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Zijn er veel koopwoningen in de buurt?

In de buurt is 26% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 141 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €517.938. De gemiddelde verkooptijd is 63 dagen.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.2
Bewoners geven Nieuwe Westen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuwe Westen

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Nancy van Heck
Alleenwonend · Appartement
07-01-2026
Mijn buurt is van alle markten thuis.

Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.

7.3
Sandra
Gezin · Tussenwoning
02-09-2025
Rustig buurt

Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken

7.0
Ton Rooster
Gezin · Tussenwoning
09-12-2024
Mijn buurt

Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet

8.3
Ashish
Gezin · Appartement
06-09-2024
Goed

Niet slecht maar kan beter

6.1
D
Gezin · Tussenwoning
04-06-2024
Onderweg naar verbetering

Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.

Statistieken van Nieuwe Westen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
3,2k15-25
6,8k25-45
4,6k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen20%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland31%
Europa13%
Buiten Europa56%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €497.660€399.000
Koop per m² €4.763
Huurprijs €1.870 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²29%
90-119 m²29%
120-159 m²20%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194594%
1970-19901%
1990-20105%
Energielabels
A+4%
A29%
B15%
C18%
D19%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Schonebergerweg 48A, Rotterdam

Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 288B
329m
Ekoplaza
Nieuwe Binnenweg 240
491m
SPAR express
s Gravendijkwal 175
633m
SPAR express
s Gravendijkwal 142
677m
Jumbo
Schiedamseweg 62
678m
Albert Heijn
Sint-Jobsweg 116
809m
AH to go
Dr. Molewaterplein 40
906m
Dirk
1e Middellandstraat 115
979m
Albert Heijn
Mathenesserplein 76
1045m
Dirk
Schiedamseweg 204
1085m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied35,3%
Risicopanden paalrot in de buurt1,8%
Risicopanden paalrot in 20501,7%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case175 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt87,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchonebergerweg 48A, Rotterdam
Bekijk