Spekholzerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDit appartement aan de Akerstraat combineert een energielabel A++ met een bouwjaar van 1914, een zeldzame combinatie van historische charme en moderne zuinigheid. Met 92 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde koopsom in Spekholzerheide, maar het energielabel maakt de maandlasten voorspelbaar laag. Bekijk ook andere appartementen in Kerkrade voor een breder beeld.
Spekholzerheide is een wijk in Kerkrade-West met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de rest huur. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een rustige, groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Spekholzerheide staat bekend om zijn vooroorlogse bebouwing en ruime opzet.
In de straat zelf is het vooral wonen, maar dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor een uitgebreidere supermarkt is er Lidl op ruim een kilometer. Basisschool de Spoorzoeker en De Doorkijk zijn beide op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia, allemaal door TIP van de Makelaar.
Details van deze woning
Akerstraat 107A, Kerkrade
Gegevens uit Spekholzerheide
Gegevens uit Spekholzerheide
24 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Akerstraat 107A, Kerkrade
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde koopsom in Spekholzerheide (€279.400) en de mediaan (€269.000). Het appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², maar het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de lage energiekosten waardeert.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten en energierekening zijn daardoor aanzienlijk lager dan bij een woning met een gemiddeld label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Ter vergelijking: in het afgelopen jaar zijn er 54 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 70 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Het bouwjaar 1914 betekent dat het pand vooroorlogs is, maar met energielabel A++ is het grondig gerenoveerd. Denk aan nieuw isolatieglas, dakisolatie en moderne installaties. Toch kunnen er verborgen gebreken zijn zoals oude leidingen of funderingsproblemen. Een bouwtechnische keuring is aan te raden, maar dat is een algemeen advies.
In de CBS-data worden 407 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat aantal zegt niet alles over de straat zelf, maar het is goed om te weten dat het gemiddelde voor een stedelijke omgeving ligt. Voor specifieke cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Spekholzerheide
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
