Deze tussenwoning aan de St.Martinusstraat in Kerkrade heeft een flinke oppervlakte van 184 m² en een perceel van 459 m². Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel F. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade.
De buurt Spekholzerheide
Spekholzerheide is een rustige buurt met veel groen. Van de 1.825 woningen is 55% eengezinswoning en 51% koop. De buurt telt 3.280 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele wijk. Bekijk ook de buurt Spekholzerheide voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool de Spoorzoeker is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Kerkrade biedt verder alle voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij op Funda en Pararius.
De Buitenhof school voor speciaal en voortgezet speciaal onderwijs
Speciaal onderwijs · 228 leerlingen
3877m
Basisschool Sint Tarcisius
Basisonderwijs · 412 leerlingen
3891m
El Wahda Islamitische Basisschool
Basisonderwijs · 207 leerlingen
3900m
VWO van het Bernardinuscollege
Voortgezet onderwijs · 624 leerlingen
3935m
Beroepscollege Parkstad Limburg, locatie Holz
Voortgezet onderwijs · 358 leerlingen
3954m
Basisschool De Schatgraver
Basisonderwijs · 430 leerlingen
4017m
Basisschool Martinus
Basisonderwijs · 233 leerlingen
4082m
Basisschool de Meridiaan
Basisonderwijs · 323 leerlingen
4116m
Speciaal Onderwijs Catharina
Speciaal onderwijs · 248 leerlingen
4303m
Basisschool Bocholtz
Basisonderwijs · 305 leerlingen
4634m
Locatie Eijkhagen
Voortgezet onderwijs · 1352 leerlingen
4762m
OBS de Droomboom
Basisonderwijs · 265 leerlingen
4815m
Basisschool de Veldhof
Basisonderwijs · 362 leerlingen
4921m
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 70 leerlingen
4941m
Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo
Voortgezet onderwijs · 81 leerlingen
4948m
Veelgestelde vragen
Over St.Martinusstraat 45, Kerkrade
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Spekholzerheide (€247.533) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€300.818). De mediaanvraagprijs is €269.000, dus deze woning is marktconform geprijsd.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 459 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt veel mogelijkheden.
Is Spekholzerheide een veilige buurt?
In de buurt zijn 407 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde wijk qua veiligheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Spoorzoeker (390 m) en SBO Arcadia (197 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus op fietsafstand. De exacte reistijd hangt af van de route.
Bekijk buurt
