Verkocht onder voorbehoud
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Albert Cuypstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: een mix van historische panden, bruisende horeca en een markt om de hoek. Met 72 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld 47 m² meten. De woning uit 1891 heeft energielabel A, wat bij een oud pand bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €462.500 in de buurt, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat.
De buurt Sarphatiparkbuurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", een teken van trouw. De sfeer is gezellig, met het park op loopafstand en talloze restaurants en cafés. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk op nog geen 3 minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Oscar Carré naast de deur, en het Montessori Lyceum zit op loopafstand. De Albert Cuypmarkt is een begrip, en in de gemeente Amsterdam vind je alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JA! Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Albert Cuypstraat 122A3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Al vijftig jaar mijn buurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
152 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Albert Cuypstraat 122A3, Amsterdam
De woning aan Albert Cuypstraat 122A3 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de mediaan van €462.500 in de Sarphatiparkbuurt, maar het appartement is met 72 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bij een pand uit 1891 uitzonderlijk is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €494.851, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het Sarphatipark is op loopafstand, net als de Albert Cuypmarkt. Een bewoner noemt het al vijftig jaar zijn buurt, wat duidt op een sterke binding. Er zijn veel restaurants en voorzieningen, maar ook relatief veel misdrijven (542 in totaal).
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Voor een appartement uit 1891 is dat bijzonder, want de meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd en hebben vaak lagere labels. Label A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 154 meter, om de hoek dus. Het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) is op 357 meter, en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 447 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.231), wat duidt op een goed OV-netwerk.
In de Sarphatiparkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Het appartement is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Sarphatiparkbuurt
