Albert Plesmanplein 1
Statensingel, Gouda
Bekijk buurtEen appartement aan het Albert Plesmanplein
Dit appartement aan het Albert Plesmanplein in Gouda ligt in de buurt Statensingel, een levendige plek in de stad. Met een vraagprijs van €289.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Gouda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De woning is volledig eigendom en de VvE-bijdrage is €315,91 per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft.
Statensingel
Met 440 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Gouda Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen". Een ander noemt de bereikbaarheid goed en winkels om de hoek. De buurt Statensingel heeft een stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 95 meter, of bij de SPAR of PLUS op ongeveer 350 meter. Voor schoolgaande kinderen is De GSG Leo Vroman op 300 meter. De huisartsenpraktijk Hackeng zit op 311 meter en apotheek Weijer op 224 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 357 meter. Buslijn 1, 3, 175, 178 en 726 stopt op 151 meter bij de halte Gouda, Ridder van Catsweg. Het treinstation Gouda ligt op 352 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Gouda.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €315.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €176.000 naar €315.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Plesmanplein 1, Gouda
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €289.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €315.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% onder de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft één woonlaag. Verder is er een balkon en een parkeerplaats. De oppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €315,91 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van het appartementencomplex. De hoogte van de bijdrage kan variëren en is afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoud dat nodig is.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden, van vliegverkeer 37 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, deze blijven onder de norm. Deze gegevens zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 95 meter zit een SPAR express, op 353 meter een SPAR en op 370 meter een PLUS. Ook zijn er een Coop op 509 meter en een Albert Heijn op 745 meter. Er zijn dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 151 meter ligt de bushalte Gouda, Ridder van Catsweg met buslijnen 1, 3, 175, 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 352 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder bij het station en het ziekenhuis.
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan deze wijk?
Bewoners van de wijk Gouda Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Dit is gebaseerd op 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen". Een ander noemt de bereikbaarheid goed en winkels om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Op 300 meter ligt De GSG Leo Vroman, een school voor voortgezet onderwijs. Op 432 meter zit Auris Taalplein, een school voor speciaal onderwijs. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 600 meter, zoals Yuverta chr. vmbo Gouda en RK Basisschool De Bijenkorf.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan het Albert Plesmanplein in de buurt Statensingel. Volgens de makelaar is de ligging aan een drukke weg, in het centrum en open ligging. De buurt heeft een stedelijk karakter met 440 inwoners.
Statistieken van Statensingel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Gezellig veel mensen groeten elkaar , kennen elkaar. En willen elkaar wel helpen.Alleen het vuil is een probleem mensen zetten het gewoon naast de containers ik ben bang dat ze er niet voor willen betalen . En groen voorziening er wordt veel te weinig gemaaid 1 x per jaar de slootkant ziet er niet uit ik ben niet de enige die dat vind, daar klagen veel mensen over. Vind het jammer dat mensen er weinig melding van maken. Verder missen wij in de wijk een buurthuis hier wonen veel oudere en eenzamen mensen . Dat zouden wij fijn vinden.
Een fijne buurt maar jammer dat de jongere mensen weinig tijd hebben en jammer dat hier geen ontmoeting centrum is in Gouda Noord wonen best veel ouderen en die ook eenzaam zijn vroeger was het gebouw Noord een wijkcentrum nu is het van het leger des Heils. Dus dat vinden wij wel een aandachtspunt.En ook nog een punt veel vuil bij de vuilnisbakken mensen gooien het er niet in zetten het er liever naast dan hoeven ze niet te betalen. Daar wordt de wijk niet beter van.
Hele gezellige buurt , maar jammer dat er weinig is voor kinderen en dat jongeren geen zin hebben in buurtborrel of een feestje geen tijd de mensen zijn te oud. Wij hebben een prachtige binnentuin , maar er wordt te weinig gebruik van gemaakt . En ik ben zelf een gangmaker maar dan is het nog lastig ik zeg dan maar met stapje voor stapje proberen wij hier verbinding te maken. Niet gelijk te veel willen.
Heb op veel plekken gewoond in mijn leven maar dit is met kop en schouders de fijnste. Net buiten het centrum, maar binnen 5 minuten lopen van een winkel of terras. Het heeft alles van een stad en toch de rust en gemoedelijkheid van een dorp.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.196 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €1.418 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.242 | €415.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.621 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert Plesmanplein 1, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
