Dreef 6
Boerhaavekwartier, Gouda
Bekijk buurtEen galerijflat met vrij uitzicht in Gouda
Deze galerijflat aan de Dreef 6 ligt in het Boerhaavekwartier, een rustige woonwijk in Gouda. Met een vraagprijs van €314.500 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €404.107. Het is daarmee een scherpe instap in de appartementen in Gouda.
De woning zelf
Het appartement uit 1967 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas, HR-glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage bedraagt €435 per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft.
Het Boerhaavekwartier
Met ruim 2.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06; een van hen zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat "er regelmatig ongelukken" gebeuren "wegens het te hard rijden van auto en scooter rijders". De buurt Boerhaavekwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS op 495 meter en de Hoogvliet op 600 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Huisarts zit op 377 meter en apotheek Heerkens op 340 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 98 meter. De bushalte Gouda, Jan Mayenlaan met lijn 175 ligt op 134 meter, en treinstation Gouda is op 643 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 504 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dreef 6, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €314.500. Dat is het laagste bedrag van de 14 koopwoningen die nu in het Boerhaavekwartier te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €404.107, dus deze woning ligt daar 22% onder. De prijs per vierkante meter is €3.657, op basis van de makelaarsopgave van 86 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en de woning ligt op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar heeft het dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt het verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €435 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (495 m) en Hoogvliet (600 m). De huisartsenpraktijk De Huisarts zit op 377 m en apotheek Heerkens op 340 m. Voor onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 98 m. De bushalte Gouda, Jan Mayenlaan met lijn 175 ligt op 134 m en treinstation Gouda op 643 m.
Hoe is de buurt Boerhaavekwartier om in te wonen?
Het Boerhaavekwartier heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", maar merkt ook op dat er "regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden.
Ervaringen van Boerhaavekwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Statistieken van Boerhaavekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.250 | €354.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.039 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.260 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bloemendaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als de gemeente opruimt doen ze er veel te lang over
.
Na zo’n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om. Het enige min puntje is dat ik de middelbare scholen niet toegankelijk vind voor jongeren, zover ik heb gezien zitten er 2 grote scholen waarvan beide best wel afgelegen liggen, ook zijn er regelmatig ongelukken wegens het te hard rijden van auto en scooter rijders.
Statistieken van Bloemendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.776 | €427.759 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.326 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dreef 6, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
