Albregt-Engelmanstraat 33B
Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Bospolder
Dit appartement aan de Albregt-Engelmanstraat 33B in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 149 m² woonoppervlak en een energielabel B biedt het veel ruimte en comfort. Het pand uit 1912 heeft karakter, maar is ook goed onderhouden. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan gemiddeld.
De buurt Bospolder
De buurt Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt kunnen gebruiken. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 5.642 adressen per km².
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 300 meter afstand, of bij Albert Heijn op 600 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals KC De Vlinder op 40 meter en Openbare Basisschool Dakpark op 120 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Albregt-Engelmanstraat 33B, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Buurt statistieken
Gegevens uit Bospolder
Woningmarkt
Gegevens uit Bospolder
Supermarkten
92 binnen 5 km
Scholen
189 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Albregt-Engelmanstraat 33B, Rotterdam
Welk energielabel heeft Albregt-Engelmanstraat 33B?
De woning aan Albregt-Engelmanstraat 33B in Rotterdam heeft energielabel B.
Is de prijs van €800.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs van €800.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €415.636. Dit komt doordat het appartement met 149 m² veel groter is dan het gemiddelde van 91 m² in Bospolder. De prijs per m² is met €5.369 ook hoger dan het gemiddelde van €4.677. Het is dus een premium woning, maar wel in lijn met de extra ruimte.
Hoe is de buurt Bospolder om in te wonen?
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale cohesie in de straat, maar er is weinig groen en sommige panden zijn verouderd. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de misdaadcijfers zijn met 681 misdrijven per jaar relatief hoog.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC De Vlinder zit op 40 meter, SBO De Vlinder op 75 meter, en Openbare Basisschool Dakpark op 123 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 700 meter afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Bospolder stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Voor dit appartement, met een prijs boven het gemiddelde, kan de verkooptijd mogelijk langer zijn.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Bospolder
