Albregt-Engelmanstraat 39A

De woning aan Albregt-Engelmanstraat 39A in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €209.000 ligt 53% onder het gemiddelde in de buurt (€445.188). Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², en heeft energielabel D. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de kleinere oppervlakte en het energielabel.

Bospolder is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de sociale controle en hulpvaardigheid, maar missen groen en vinden dat sommige woningen onderhoud nodig hebben. Het is een levendige buurt met een diverse bevolking.

Binnen loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (315 m), Aldi (428 m) en Dirk (536 m). Basisscholen zoals KC De Vlinder (47 m) en Openbare Basisschool Dakpark (135 m) zitten om de hoek. Ook zijn er kinderdagverblijven, restaurants en een park op korte afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.

Op dit moment staan er 40 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €445.188. De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn 98 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen.