Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aelbrechtskolk 21A in Rotterdam heeft een oppervlakte van 78 m² en is gebouwd in 1910. De woning ademt de sfeer van een oude stadswijk, met hoge plafonds en authentieke details. Met een vraagprijs van €475.000 is het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het karakter maken het bijzonder.
Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een jonge bevolking. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en sommige woningen een opknapbeurt nodig hebben. De buurt Bospolder heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 224 meter. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Valentijnschool op 287 meter en KC De Vlinder op 333 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met MEX010 op 319 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aelbrechtskolk 21A, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
94 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Aelbrechtskolk 21A, Rotterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Bospolder, die €416.499 bedraagt. Ook de mediaanprijs van €425.000 is lager. Het appartement is met 78 m² iets kleiner dan het gemiddelde (91 m²), maar de prijs per m² (€6.090) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.677. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de unieke ligging en het karakter kunnen dit rechtvaardigen.
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale cohesie in de straat, maar er is weinig groen en sommige panden zijn verouderd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 224 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs binnen 500 meter. Ook een park en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor lange afstanden ben je aangewezen op bus of tram.
In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+. Omdat het bouwjaar 1910 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In Bospolder zijn in totaal 681 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke wijk met veel levendigheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een oude stadswijk als Bospolder is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunningenstelsel. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Bospolder
