Alfridahof 13
Centrum, Venray
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Venray
Dit appartement aan de Alfridahof 13 ligt in het centrum van Venray, een buurt waar bewoners elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Met een vraagprijs van €289.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Venray, dat ligt namelijk op €446.613. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1996 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 221 m³ en is gelegen op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 89 m² op, terwijl de makelaar 71 m² noemt.
Centrum, een buurt met karakter
Met ruim 2.300 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,8, en een van hen zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar". Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt". Het is een buurt waar je elkaar groet en waar betrokkenheid vanzelfsprekend is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 435 meter of Albert Heijn op 526 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Petrus' Banden op 782 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 996 meter. De bushalte Venray, Noordsingel is op 301 meter met lijn 82 en 298. Het treinstation Venray ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Venray heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 25 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alfridahof 13, Venray
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €289.500. Dat ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €446.613 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.077, gebaseerd op de makelaar-opgave van 71 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de derde woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 221 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 25 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (435 m) en Albert Heijn (526 m) voor boodschappen. Basisschool Petrus' Banden zit op 782 m. De huisarts is op 1,2 km, de apotheek op 996 m. De bushalte Venray, Noordsingel is op 301 m met lijn 82 en 298. Het treinstation Venray ligt op 2,9 km.
Hoe is de buurt Centrum in Venray?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar". Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt". Het is een buurt met veel betrokkenheid.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen staat voir elkaar klaar
Buurtbewoners staan altijd klaar
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Gezellig leuke bewoners
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.132 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.394 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen staat voir elkaar klaar
Buurtbewoners staan altijd klaar
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Gezellig leuke bewoners
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.132 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.394 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Venray
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen staat voir elkaar klaar
Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij. Iets meer natuur is welkom (parkjes bijvoorbeeld). Ook zou de sfeer beter kunnen. Het is niet slecht tussen de buurtbewoners, maar ook niet super gezellig en open.
Buurtbewoners staan altijd klaar
Het is een goede buurt
Op nummer 2 woont een oudere vrouw die met niemand iets te maken heeft.Op nummer 4 wonen een man en een vrouw die wel met andere buren praten.Op nummer 6 wonen een al wat ouderwordend echtpaar die iedereen wil helpen maar niet altijd de kans krijgt.Op nummer 8 woond de jongste inwoner van de straat.Dat gaat goed.Ik wwon op nummer 10 en wil best wel de anderen helpen als het moet.Op nummer 12 wonen de al wat ouder wordende man en vrouw die niet met iedereen op een goede manier leven,dat is hetzelfde als op nummer 6.Die gaan niet met iedereen op een goede manier om.Op nummer 14 wonen een man en vrouw waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Die wonen er goed.En op op nummer 16 wonen een hele Familie die er pas wonen.Dat gaat wel goed.
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Wat jammer is en ik toch nog een keer aan het licht wil brengen, is het weghalen van volkstuintjes... die niemand in de weg lagen omdat alles al van steen is was dir zo fijn zo mooi met onze kleinkinderen al aardbeitjes gepoot maar helaas gemeente beslist weg ermee..... we hebben wel een heel mooi bos op 100 stappen van onze voordeur vandaan vlakwaterbos.... prachtig... maar t groen in de wijken verdwijnt dat is jammer....maar als t gebruikt worst als hondenuitlaatveld dan is dit een gemiste kans... op n mooi stukje groen
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Statistieken van Venray
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.828 | €467.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Alfridahof 13, Venray
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
