Alsemlaan 21

Ja, de vraagprijs van €345.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €516.167 in de Kruidenbuurt. Het appartement is 48 m² en heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De prijs is daarmee scherp, mede doordat het om nieuwbouw uit 2023 gaat.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de Kruidenbuurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit past in het straatbeeld.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1077, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool (842 m) en Katholieke basisschool De Triangel (889 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 m afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Amstelveen centrum, op 3 km.

Op basis van de oppervlakte van 48 m² en het bouwjaar 2023 gaat het waarschijnlijk om een appartement in een kleinschalig nieuwbouwcomplex. Voor exacte details kun je de makelaar raadplegen.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 56 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 21 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een rustig karakter met veel gezinnen.