Alsemlaan 11
Kruidenbuurt, Amstelveen
BuurtNieuwbouwappartement in de Kruidenbuurt
Dit appartement uit 2023 in de Kruidenbuurt van Amstelveen voelt als nieuw. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning is energiezuinig met energielabel A, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Amstelveen.
De Kruidenbuurt
De buurt Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is 1077, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen of bij de Vomar om de hoek. Voor de kinderen is de Karel Eykmanschool op 10 minuten lopen een optie, of de Katholieke basisschool De Triangel op 12 minuten. De gemeente Amstelveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alsemlaan 11, Amstelveen
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 48 m² in Amstelveen. In de buurt Kruidenbuurt lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €516.167, maar dat betreft vooral eengezinswoningen. Dit appartement is kleiner en daarmee lager geprijsd. Het energielabel A en het bouwjaar 2023 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Hoeveel onderhoud vergt een nieuwbouwappartement?
Een nieuwbouwappartement uit 2023 vergt de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: installaties, keuken, badkamer en afwerking. Je hoeft niet te denken aan vervanging van dak, kozijnen of cv-ketel. Wel is het verstandig om klein onderhoud zoals het schilderen van muren of het onderhouden van vloeren zelf te plannen. De VvE zorgt doorgaans voor het groot onderhoud van het gebouw.
Wat is de bereikbaarheid van de Kruidenbuurt met het openbaar vervoer?
De Kruidenbuurt ligt in Amstelveen, op 9,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flinke afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de bus of de auto. Binnen Amstelveen rijden bussen die je naar het station of naar Amsterdam brengen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 0,3 km afstand vind je een park of plantsoen. Dat is op loopafstand. De Kruidenbuurt zelf is een groene wijk met veel bomen en plantsoenen. Ook zijn er speelplekken voor kinderen en bankjes om te zitten.
Hoe veilig is de Kruidenbuurt?
In de Kruidenbuurt zijn in de laatste periode 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het gaat om een rustige buurt, maar zoals overal is het goed om alert te zijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel sociale controle.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de Kruidenbuurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de huidige markt. Het betekent dat kopers niet overhaast hoeven te beslissen, maar ook dat woningen niet extreem lang blijven staan.
