Korianderlaan 28

De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€516.167). Dat komt doordat deze woning met 210 m² en een perceel van 249 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Kruidenbuurt. De prijs is marktconform voor een ruime, goed geïsoleerde tussenwoning uit 2009 met energielabel A.

De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het is een prettige omgeving voor wie van ruimte en rust houdt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat komt onder meer door het bouwjaar 2009, toen goede isolatie en moderne installaties al standaard waren. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool en Katholieke basisschool De Triangel liggen beide op ongeveer een kilometer afstand, goed beloopbaar. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving, waaronder een islamitische basisschool en een openbare school.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen of de auto. De buurt is wel goed ontsloten via wegen.

In de Kruidenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.