Verkocht onder voorbehoud
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amaliastraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een royale woonoppervlakte van 60 m². De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het groen en de dagelijkse voorzieningen. Met een energielabel B is het relatief zuinig voor een woning uit 1921. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een geliefde wijk in Amsterdam West. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "kind vriendelijk" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is binnen tien minuten bereikbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar Basisschool De Bron brengen, die naast de deur ligt, of naar Oecumenische basisschool De Catamaran op loopafstand. Het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen in de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Amaliastraat 22-1, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Noord
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Noord
151 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Amaliastraat 22-1, Amsterdam
De woning aan Amaliastraat 22-1 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€509.667) en de mediaan (€439.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €550.313, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Met 60 m² is dit appartement groter dan het buurtgemiddelde van 46 m², wat de prijs deels verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel B in deze populaire buurt.
Woningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op verkochte woningen in de buurt; de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.
Bewoners omschrijven de buurt als vriendelijk en kindvriendelijk. De gemiddelde beoordeling is 7,69. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt trekt veel jonge werkenden en eenpersoonshuishoudens.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de fiets een goed alternatief.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 kilometer afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere parken in de omgeving, zoals het Vondelpark en het Westerpark, die op fietsafstand liggen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Voor een appartement uit 1921 is dat bovengemiddeld goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A++++.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bron ligt op 267 meter, Oecumenische basisschool De Catamaran op 429 meter, en Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 270 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen in de wijk.
6 woningen in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord
