Amazonenstraat 12-1

De woning aan Amazonenstraat 12-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de Van Tuyllbuurt (€749.520). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is met €8.173 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €9.650. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.

De Van Tuyllbuurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: 'Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch rustig.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en nog eens 36,4% heeft label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Europaschool (167 m) en de Olympiaschool (268 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Spinoza Lyceum (349 m) en Geert Groote College (379 m) dichtbij. De buurt heeft een ruime keuze aan onderwijs.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4709 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de Van Tuyllbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 25 beperkt, terwijl er 117 woningen zijn verkocht in de afgelopen periode.