Van Tuyllbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Achillesstraat in Amsterdam biedt een fijne plek in een rustige, kindvriendelijke buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €730.731, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Van Tuyllbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'lieve, leuke en gezellige buurt' die altijd opgeruimd is en een beetje rust biedt in de stad. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 10. Het is een erg kindvriendelijke omgeving. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Van Tuyllbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (169 m) of de Ekoplaza twee straten verder (453 m). Ook een Jumbo is op loopafstand (886 m). Kinderen kunnen naar de Olympiaschool (192 m) of de Geert Groote School (294 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Spinoza Lyceum (199 m) en het Geert Groote College (294 m) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. en Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achillesstraat 114-2, Amsterdam
De vraagprijs van €595.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €730.731 in de Van Tuyllbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €700.000. Gezien de oppervlakte van 73 m² en energielabel D is de prijs marktconform, maar het ontbreken van het bouwjaar maakt een volledige vergelijking lastig.
De Van Tuyllbuurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: 'Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 48% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Olympiaschool (basisonderwijs) zit op 192 meter, de Geert Groote School op 294 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Spinoza Lyceum (199 m) en het Geert Groote College (294 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Keij & Stefels B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, waardoor de exacte ouderdom van de woning niet bekend is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.885 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.175 | – |
| Huurprijs | €2.921 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Achillesstraat 114-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
