Onder optie
Romolenpolder-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Amerikaweg in Haarlem is pas in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De huurprijs van €1.510 per maand ligt onder het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld €1.888 kosten. Dat maakt dit appartement een scherpe optie in de huidige markt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De buurt Romolenpolder-oost is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch... maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het wordt goed onderhouden." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Lees meer over de buurt Romolenpolder-oost.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (189 meter) of de Lidl en Dekamarkt twee straten verder. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Valeo op loopafstand (364 meter) en OBS de Globe op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Amerikaweg 108, Haarlem
Goed · 1 bewoner
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
Gegevens uit Romolenpolder-oost
Gegevens uit Romolenpolder-oost
42 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Amerikaweg 108, Haarlem
De woning aan Amerikaweg 108 in Haarlem heeft energielabel A+++.
De huurprijs van €1.510 ligt onder het gemiddelde van €1.888 in de buurt Romolenpolder-oost. Het appartement is wel kleiner (69 m²) dan het buurtgemiddelde (95 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €21,90, wat iets hoger is dan het gemiddelde van €19,50 in de buurt. Al met al is de prijs marktconform, mede door het energielabel A+++ en het moderne bouwjaar.
In de buurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.615. Een bewoner noemt inbrekers als aandachtspunt, maar waardeert het groen en onderhoud. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,75.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto, al is er geen specifieke informatie over snelwegen in de data. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.049), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Valeo (234 leerlingen) ligt op 364 meter, OBS de Globe (134 leerlingen) op 510 meter, en De Wijde Wereld (178 leerlingen) op 618 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, IKC Schalkwijk, op 455 meter.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Op dit moment staan er 20 huurwoningen te koop in de buurt Romolenpolder-oost, met prijzen variërend van €1.369 tot €2.500. De gemiddelde huurprijs is €1.888 en de gemiddelde oppervlakte is 95 m². Dit appartement is met 69 m² kleiner dan gemiddeld, maar ook goedkoper.
6 woningen in de buurt Romolenpolder-oost
