Buurt in Haarlem
Romolenpolder-oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Boerhaavewijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 38 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921901. Het postcodegebied is 2035LA-2035VZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een mooie buurt.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Romolenpolder-oost telt 1.615 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (57,3%). De overige leeftijden zijn 16,7% voor '0 tot 15 jaar', 14,2% voor '45 tot 65 jaar', 7,7% voor '15 tot 25 jaar' en 4,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,2% is ongehuwd, 28,2% is gehuwd, 4,3% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 920 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 515 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 835 huishoudens in Romolenpolder-oost. 43,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,7% huishoudens zonder kinderen en 24,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Romolenpolder-oost zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.500, wat €8.100 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.500, wat €5.700 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Romolenpolder-oost zijn hoogopgeleid. 53,7% heeft HBO of WO, 36,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.615 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 1.276 mensen. Dit is 14% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Romolenpolder-oost ontvangt 6% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 50 personen ontvangen deze uitkering.
In Romolenpolder-oost zijn er 497 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit en 72% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Romolenpolder-oost zijn 2020 en later (65%) en 2010-2020 (21%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Romolenpolder-oost. De nieuwste aangeboden woning is Surinamepad 148 door MakelaarsatWork | Qualis op Funda. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Romolenpolder-oost. Een woning werd gemiddeld in 116 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Romolenpolder-oost was afgelopen jaar €631.500. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €452.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.343.
Er zijn 20 woningen te huur in Romolenpolder-oost. De meest recentelijke woning is Amerikaweg 44 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 107 woningen verhuurd in Romolenpolder-oost. Een aanbod werd gemiddeld in 46 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Romolenpolder-oost was afgelopen jaar €1.888 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Romolenpolder-oost zijn er 971 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (51%), A+++ (22%) en A++ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Romolenpolder-oost 2.510 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 450 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 54% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
De woningvoorraad is relatief jong — 86% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Romolenpolder-oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €546.063 (€6.023 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 21%.
Een huurwoning in Romolenpolder-oost kostte gemiddeld €1.774 per maand (€19 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Romolenpolder-oost telt 1.615 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (57%).
Het woningaanbod in Romolenpolder-oost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 450 m³ per jaar.
Vanuit Romolenpolder-oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Romolenpolder-oost 6 koopwoningen en 21 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 87 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
