Huurwoningen Boerhaavewijk, Haarlem

Wat kost een huurwoning in de Boerhaavewijk?

De Boerhaavewijk is een van de wijken in Haarlem waar huren de norm is: 62% van de ruim 3.380 woningen is een huurwoning. Bijna de helft (45%) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat een flink deel van het aanbod sociale huur betreft met lange wachttijden. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.734 per maand, met een bandbreedte van €800 tot €3.250. De gemiddelde oppervlakte daarbij was 93 m². Dat is fors, maar vergeleken met andere Haarlemse wijken valt het mee: de WOZ-waarde in de Boerhaavewijk ligt op €368.000, ruim onder het Haarlemse gemiddelde van €480.000. Die lagere woningwaarde vertaalt zich in iets toegankelijkere huurprijzen dan bijvoorbeeld in de Oude Stad of het Haarlemmerhoutkwartier. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod, want de markt beweegt snel.

Groen en ruim, maar niet overal even schoon: het echte leven in de Boerhaavewijk

Bewoners van de Boerhaavewijk geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,7 uit 10, gebaseerd op 7 reviews. Wat direct opvalt: onderwijs (8,8) en voorzieningen (8,6) scoren opvallend hoog. Dat is geen toeval. De wijk heeft scholen, een ziekenhuis, huisartsen en apotheken op loopafstand, en ook voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Bewoner Jos vat het goed samen: "Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen op loopafstand." Hij noemt de wijk ook kindvriendelijk vanwege het weinige verkeer.

Toch is het beeld niet eenzijdig positief. De score voor schoonheid is met 6,3 de laagste van alle categorieën, en dat herken je in de reviews. Mert schrijft dat er "soms wel een plastic zakje langswaait" en dat er "veel peukjes op de grond" liggen. Wilhelmina is ronduit kritisch: zij ervaart de buurt als luidruchtig door jongeren in auto's en op motoren, voelt zich 's avonds niet altijd veilig en vindt dat er meer handhaving en schoonmaak nodig is. De veiligheidsscore van 7,4 laat zien dat dit niet de ervaring van iedereen is, maar het is eerlijk om te zeggen dat sommige hoeken van de wijk meer aandacht verdienen dan andere. Met name in de Professorenbuurt en de Geleerdenbuurt vind je de rustigere, groenere straten die de wijk zijn karakter geven.

De bereikbaarheid scoort een 8,0, al plaatst bewoner Gulistan daar een kanttekening bij: "Er is alleen maar de bus 3, elke half uurje." Heb je een auto, dan zit je prima. Voor ov-reizigers is het wat beperkter dan in wijken dichter bij station Haarlem. Wie het volledige beeld wil, inclusief alle bewonerservaringen en gedetailleerde wijkcijfers, kan terecht op de wijkpagina van Boerhaavewijk. De Boerhaavevaart en Geneesherenbuurt zijn buurten waar je regelmatig huurwoningen ziet verschijnen, terwijl de Romolenpolder-oost wat nieuwer en ruimer opgezet is. Volgens de gemeente Haarlem wordt er de komende jaren geïnvesteerd in de leefbaarheid van dit deel van de stad.

Huren in de Boerhaavewijk: voor wie wel en voor wie niet?

Met een gemiddeld inkomen van €34.500 en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens (1.570 van de circa 4.200) trekt de Boerhaavewijk veel starters en alleenstaanden. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat de wijk een relatief jonge en dynamische sfeer geeft. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis in Haarlem met voorzieningen om de hoek en voldoende groen, dan is dit een serieuze optie. Voor wie rust en netheid bovenaan staan, is het verstandig om goed te kijken welke buurt binnen de wijk je kiest. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de hoge onderwijsscore. Zoek je liever een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Boerhaavewijk, want met een WOZ onder het Haarlemse gemiddelde kan kopen hier relatief aantrekkelijk zijn.

Huurwoning zoeken in de Boerhaavewijk

Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Gebruik de filters bovenaan om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel. Wil je breder oriënteren? Vergelijk dan ook het aanbod in het groene Duinwijk of het nabijgelegen Houtvaartkwartier. Een compleet overzicht van alle huurwoningen in Haarlem vind je op de gemeentelijke huurpagina.