Onder bod
Rembrandtplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amstel 204B ademt de geschiedenis van de 17e eeuw. Met 59 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de mooiste grachtenpanden van Amsterdam. De prijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een appartement van dit formaat, maar de locatie is ongeëvenaard. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit object heeft energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten.
De buurt Rembrandtplein e.o. is een van de meest bruisende delen van de stad. Met 900 inwoners en een hoge dichtheid aan horeca en winkels is het er nooit saai. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (400) en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 164 meter of de Albert Heijn op 193 meter. Ook Ekoplaza en twee SPAR-vestigingen zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Witte Olifant (505 meter) en ASVO (570 meter) in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op cultureel en recreatief gebied.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Amstel 204B, Amsterdam
Gegevens uit Rembrandtplein en omgeving
Gegevens uit Rembrandtplein en omgeving
156 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Amstel 204B, Amsterdam
De woning aan Amstel 204B in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€526.200) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €725.000. Echter, met 59 m² is de prijs per m² (€7.203) lager dan het buurtgemiddelde van €9.146. Het energielabel E kan de maandlasten verhogen, wat de prijs relatief scherp maakt.
Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van vele voorzieningen. Het treinstation bevindt zich op 2,07 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op tram of metro. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9.219), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Witte Olifant (505 m), ASVO (570 m) en Dr. E. Boekmanschool (705 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,36 km.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (1.030 in de registratie), wat past bij een zeer stedelijk uitgaansgebied.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 50 dagen. Dit is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied. Het appartement aan de Amstel is echter een van de slechts twee beschikbare koopwoningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Rembrandtplein en omgeving
