Verkocht onder voorbehoud
IJselbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amstelkade in de IJselbuurt-West combineert de charme van 1924 met een modern energielabel A. Met 105 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden voor €525.000, een prijs die marktconform is vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt IJselbuurt-West is een groene, rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt telt 2.355 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar mensen elkaar groeten op straat.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (327 m) of naar een andere Albert Heijn twee straten verder (430 m). Ook de Coop is op loopafstand (586 m). Kinderen kunnen naar de 9e Montessorischool De Scholekster (380 m) of de 15e montessorischool van Maas en Waal (470 m). Het Berlage Lyceum ligt naast de deur (90 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen.
Details van deze woning
Amstelkade 65C, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Gegevens uit IJselbuurt-West
Gegevens uit IJselbuurt-West
150 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Amstelkade 65C, Amsterdam
De woning aan Amstelkade 65C in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €589.063 in de buurt en ook onder de mediaan van €550.000. Het appartement is met 105 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 65 m², wat de prijs per m² (€5.000) relatief laag maakt. De prijs lijkt daarmee marktconform tot scherp.
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en hecht, waar iedereen elkaar kent. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 10.005), maar de buurt heeft een dorps karakter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker bij een appartement uit 1924 dat vaak minder goed geïsoleerd is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 90 meter. Voor basisonderwijs zijn er de 9e Montessorischool De Scholekster (380 m) en de 15e montessorischool van Maas en Waal (470 m). Ook zijn er andere basisscholen binnen 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus het OV is goed bereikbaar.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 16% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (100%). Dit appartement uit 1924 past dus in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt IJselbuurt-West
