Verkocht onder voorbehoud
IJselbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude-IJselstraat 26-3 ademt de sfeer van de jaren '20. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar knus, en het energielabel D vraagt om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt van Amsterdam, waar vergelijkbare appartementen in Amsterdam gemiddeld €533.333 kosten.
De IJselbuurt-West is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt IJselbuurt-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 10.005.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (205 m). Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand, zoals een Vomar en Coop. Voor schoolgaande kinderen is het Berlage Lyceum twee straten verder (162 m), en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster (461 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam op Funda.
Details van deze woning
Oude-IJselstraat 26-3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Gegevens uit IJselbuurt-West
Gegevens uit IJselbuurt-West
148 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Oude-IJselstraat 26-3, Amsterdam
De woning aan Oude-IJselstraat 26-3 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €533.333 in de buurt. De mediaanprijs is €550.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en hecht. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een jonge populatie en veel eenpersoonshuishoudens. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand, ideaal om even te ontspannen.
In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €589.063. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen. Dit geeft aan dat de markt redelijk actief is.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €8.348. Dit appartement heeft een oppervlakte van 52 m², wat neerkomt op ongeveer €10.096 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is nog steeds marktconform gezien de ligging.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 162 meter. Basisscholen zoals de 9e Montessorischool De Scholekster (461 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (486 m) zijn ook dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat alle woningen in de buurt van voor 1945 zijn, dus label D is niet uitzonderlijk.
6 woningen in de buurt IJselbuurt-West
