IJselbuurt-West, Amsterdam – “Heel gezellig”

IJselbuurt-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJselbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 12 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KL01. Het postcodegebied is 1078AE-1078RD.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Heel gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

IJselbuurt-West telt 2.355 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,9%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '65 jaar of ouder', 11,5% voor '15 tot 25 jaar' en 7,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,9% is ongehuwd, 17,4% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.255 inwoners komen uit Nederland, 395 komen uit Europa en 700 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.545 huishoudens in IJselbuurt-West. 62,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 13,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In IJselbuurt-West zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.800, wat €5.000 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.700, wat €6.500 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van IJselbuurt-West zijn hoogopgeleid. 52,5% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.355 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.531 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In IJselbuurt-West ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In IJselbuurt-West zijn er 1.476 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €502.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 42% in handen van woningcorporaties en 42% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in IJselbuurt-West zijn 1900-1925 (81%) en 1925-1950 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in IJselbuurt-West. De nieuwste aangeboden woning is Churchill-laan 60-2 door JA! Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in IJselbuurt-West. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in IJselbuurt-West was afgelopen jaar €571.703. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €502.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.372.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in IJselbuurt-West. De meest recentelijke woning is Oude-Ijselstraat 4-3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 77 woningen verhuurd in IJselbuurt-West. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in IJselbuurt-West was afgelopen jaar €2.760 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €36 per maand.

Energie

In IJselbuurt-West zijn er 1.527 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (23%), C (22%) en G (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in IJselbuurt-West 1.690 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 40% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.