Onder bod
IJselbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amstelkade in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren '20. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €533.333, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt IJselbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 336 meter) of de Coop twee straten verder. Het Berlage Lyceum ligt naast de deur, en basisscholen zoals de 9e Montessorischool De Scholekster zijn op loopafstand. Ook het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Amstelkade 76-3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Gegevens uit IJselbuurt-West
Gegevens uit IJselbuurt-West
151 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Amstelkade 76-3, Amsterdam
De woning aan Amstelkade 76-3 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €533.333 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het energielabel E en het relatief kleine oppervlak van 52 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €589.063 verkocht, maar die zijn gemiddeld 65 m². De prijs lijkt marktconform voor deze specifieke woning.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct naast een station.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Coop, en scholen zoals het Berlage Lyceum en basisscholen. Ook een park, huisartsenpraktijk en restaurants zijn dichtbij. Het is een complete wijk voor dagelijks leven.
In de buurt zijn in totaal 132 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2355, dus het gaat om een gemiddeld aantal. Bewoners geven de buurt een 7,88 voor leefbaarheid en noemen het 'gezellig'.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt IJselbuurt-West
