Amstelkade 77-1

De woning aan Amstelkade 77-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.333 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €589.063, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 65 m².

IJselbuurt-West is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge bekendheid. Er is een park op 100 meter afstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een appartement uit 1924. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 146 meter, en basisscholen zoals De Scholekster (351 m) en de Dongeschool (441 m) zijn ook dichtbij. Er is ook een kinderdagverblijf op 200 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar Amsterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of auto.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.