Amsterdamseweg 149

De woning aan Amsterdamseweg 149 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €649.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €418.125 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts acht verkopen. Het appartement is met 104 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

De buurt wordt omschreven als rustig met weinig horeca, maar met alle voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van scholen, supermarkten en het centrum. De sociale cohesie is beperkt, maar de buurt scoort met een 7,98 van de 10 toch goed. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus label B is een goede middenklasse.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) ligt op 359 meter, en het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 467 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

De woonoppervlakte is 104 m². Dat is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m², maar voor een appartement uit 1906 is dit een ruime maat. De indeling is waarschijnlijk klassiek met grote kamers.