Amsterdamseweg 49
Brouwerijweg en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtStudio aan de Amsterdamseweg
Deze studio aan de Amsterdamseweg in Arnhem is met een vraagprijs van €200.000 de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 51% onder het buurtgemiddelde van €408.800. Het is een appartement uit 1966 met energielabel E. Vergelijk je het met andere studios in Arnhem, dan is dit een scherpe instap in de koopmarkt.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlak van 40 m². De BAG-registratie geeft 41 m² aan, de makelaar 40 m². Het appartement is gebouwd in 1966 en heeft energielabel E. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of voorzieningen.
Brouwerijweg e.o.
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (59%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "gezellig". Het aantal misdrijven ligt op 86 per jaar. Meer over de buurt Brouwerijweg e.o..
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op 56 meter, Albert Heijn op 191 meter. De Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) zit op 423 meter, Montessori College Arnhem op 488 meter. Huisartsenpraktijk de Blauwe Jachthoorn is op 883 meter, BENU Apotheek Burgemeesterswijk op 126 meter. Bushalte Arnhem, Burg. Weertsstraat is op 11 meter met lijnen 10, 105 en 110. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 519 meter. Dit alles in de gemeente Arnhem. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaat Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamseweg 49, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €200.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €408.800, dus deze studio ligt daar 51% onder. De prijs per vierkante meter is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.901 is. Het is een scherpe instap in de koopmarkt, maar de oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze studio?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. Het is een appartement uit 1966. Verder worden er geen details over de indeling of voorzieningen vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op 56 meter, Albert Heijn op 191 meter. De Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) zit op 423 meter, Montessori College Arnhem op 488 meter. Huisartsenpraktijk de Blauwe Jachthoorn is op 883 meter, BENU Apotheek Burgemeesterswijk op 126 meter. Bushalte Arnhem, Burg. Weertsstraat is op 11 meter met lijnen 10, 105 en 110. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 519 meter.
Hoe is de buurt Brouwerijweg e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "gezellig". Het aantal misdrijven is 86 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het woonoppervlak worden genoemd. Verdere informatie zoals tuin, balkon of isolatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Brouwerijweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
De buurt is erg rustig met weinig horeca ook elkaar te ontmoeten. De sociale cohesie is nauwelijks aanwezig.
Statistieken van Brouwerijweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.800 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.901 | – |
Ervaringen van Heijenoord/Lombok
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
De buurt is erg rustig met weinig horeca ook elkaar te ontmoeten. De sociale cohesie is nauwelijks aanwezig.
Statistieken van Heijenoord/Lombok
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.585.759 | €592.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.605 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €1.053 p/m |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amsterdamseweg 49, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
