Appartement te koop: André Gideplaats 275, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenAndré Gideplaats 275

André Gideplaats 275

Ommoord, Rotterdam

€ 312.500
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 287m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Ommoord

Dit appartement aan de André Gideplaats 275 in Ommoord ademt de rust van een groene wijk. Met 83 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1971 heeft het een solide basis. De vraagprijs van €312.500 is scherp geprijsd vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €416.465 in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?

De buurt Ommoord

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De wijk telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (287 m) of de Jumbo twee straten verder (375 m). Kinderen kunnen naar IKC Nova (303 m) of SBO IKC Nova (293 m) voor speciaal basisonderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals het Ommoordse Veld op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars Nesselande aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 312.500
Prijs per m²€ 3.765
Woonoppervlakte83m²
Perceeloppervlakte2709m²
Bouwjaar1971
EnergielabelD
BuurtOmmoord
WijkPrins Alexander
GemeenteRotterdam

Locatie

André Gideplaats 275, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Albert Heijn
Hesseplaats 13
287m
Jumbo
Hesseplaats 435
375m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
946m

Scholen

95 binnen 5 km

SBO IKC Nova
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
293m
IKC Nova
Basisonderwijs · 196 leerlingen
303m
Scholengroep Driestar Wartburg, Revius
Voortgezet onderwijs · 525 leerlingen
775m

Veelgestelde vragen

Over André Gideplaats 275, Rotterdam

Welk energielabel heeft André Gideplaats 275?

De woning aan André Gideplaats 275 in Rotterdam heeft energielabel D.

Is €312.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €312.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €416.465 in Ommoord en ook onder de mediaan van €339.500. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de 83 m² oppervlakte. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkooptijd 64 dagen is, wat wijst op een normale markt.

Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?

Energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1971. In Ommoord heeft 29,4% van de koopwoningen label D of lager, en 35,3% heeft label C. Label D betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

Hoe veilig is Ommoord?

Ommoord wordt door bewoners als overwegend veilig ervaren. Een bewoner zegt: "De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds." Wel zijn er in de buurt 1005 misdrijven geregistreerd, maar dat is voor een wijk met 26.065 inwoners relatief laag. Het gevoel van veiligheid is goed.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn en Jumbo, en op loopafstand zitten basisscholen zoals IKC Nova. Wel is het winkelaanbod beperkt en is er weinig horeca, zoals bewoners aangeven. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.

Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bewoners beschrijven Ommoord als rustig en groen, met een gemoedelijke gemeenschap. Een bewoner zegt: "De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen." Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Voorberg NVM Makelaars Nesselande
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Voorberg NVM Makelaars Nesselande
huispedia.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars Nesselande
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk