Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Andreasommegang 15 in Sittard is een verrassing: een energiezuinige woning (label A+) met een woonoppervlak van 76 m², gebouwd in 2011. De prijs van €765.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de bijzondere combinatie van nieuwbouw en een premium energielabel. Vergelijk het met andere appartementen in Sittard-Geleen om te zien hoe het zich verhoudt.
De woning ligt in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: naast ouderen wonen er ook gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS (twee straten verder) of bij Albert Heijn (om de hoek). Voor de kinderen is basisschool KC Carré naast de deur, en ook KC de Loft en Openbare Basisschool aan de Meule zijn op loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Royworks Woningmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Andreasommegang 15, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
23 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Andreasommegang 15, Sittard
De woning aan Andreasommegang 15 in Sittard heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €765.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.033). Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De hoge prijs wordt deels gerechtvaardigd door het energielabel A+, dat in de buurt bij geen enkel ander koopaanbod voorkomt. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en nieuwbouw vindt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 0% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Het is gebouwd in 2011, wat ook bijdraagt aan goede isolatie en moderne installaties.
In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €537.414, gebaseerd op 35 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €432.033. Dit appartement is met €765.000 fors duurder, maar heeft ook een uitzonderlijk energielabel en is relatief nieuw.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Carré (70 meter) en KC de Loft (551 meter). Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS (1,2 km) en Albert Heijn (1,3 km). Ook een kinderdagverblijf en parken zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je vervoermiddel.
In de buurt zijn in de laatste meting 128 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde score voor een wijk van deze omvang.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
