Verkocht onder voorbehoud
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leyenbroekerweg in Sittard ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale woonoppervlakte van 123 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1951. Met een vraagprijs van €550.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (550 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool De Vlieger (687 m) en KC Carré (762 m). Het treinstation ligt op twee kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen Oberdorf op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leyenbroekerweg 35A, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
21 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Leyenbroekerweg 35A, Sittard
De woning aan Leyenbroekerweg 35A in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €432.033. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €537.414, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het woonoppervlak is met 123 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², maar het perceel is met 467 m² ruim.
Het is een rustige, groene wijk met veel oudere inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een gemengde bevolking zien. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1478.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1951. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label C, en 33,3% heeft label B of beter. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jenaplanschool De Vlieger op 687 meter, gevolgd door KC Carré (762 m) en Kindcentrum Sittard (764 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard, op 1,4 km.
Het treinstation van Sittard ligt op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Een woning uit 1951 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al enige verbeteringen zijn gedaan.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
