Appartement te huur: Anna Paulownahof 57, Tilburg
HurenTilburgAppartementenAnna Paulownahof 57

Anna Paulownahof 57

Koningsplein, Tilburg

€ 1.250 p.m.
Buurt Koningsplein, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 228m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Tilburg

Dit appartement aan de Anna Paulownahof in Tilburg is een fijne plek om te wonen. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €1.250 per maand is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.

Buurt Koningsplein

De buurt Koningsplein is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige buurt met een mix van jongeren en ouderen. De buurt Koningsplein heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op twee straten verder. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Panta Rhei, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder veel stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt17 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.250 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte3.339 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1990

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Anna Paulownahof 57, Tilburg

Is €1.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De gemiddelde huurprijs in de buurt Koningsplein is €1.130 per maand, met een mediaan van €1.071. Dit appartement is met €1.250 iets duurder dan gemiddeld, maar met 87 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 70 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is €14,37, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €15,23.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation van Tilburg ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5344 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 228 meter, om de hoek. Jumbo en Ekoplaza zijn op ongeveer 650 meter, tien minuten lopen.

Hoe is de buurt Koningsplein qua veiligheid?

In de buurt zijn in totaal 141 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving, dus het is goed om alert te zijn, maar de cijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.

Is er een park of groen in de buurt?

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.

Aangeboden door
Vesteda
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Binnenstad een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Binnenstad

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.0
Connor
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West11-10-2025
Klein paradijsje

Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.

8.0
Susanne
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West01-07-2025
Gezellige buurt

We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️

6.6
Kim
Alleenwonend · studio
Binnenstad Oost29-11-2023
Onberijdbaar en versteend

Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer

7.1
Nel pol
Alleenwonend · appartement
Binnenstad West15-10-2023
Bewoonbaar

Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat

Statistieken van Binnenstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2500-15
1,9k15-25
3,2k25-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend71%
Zonder kinderen23%
Met kinderen6%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 111%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO46%
Herkomst
Nederland70%
Europa14%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €427.424€405.409
Koop per m² €5.318
Huurprijs €1.308 p/m€1.292 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²31%
60-89 m²34%
90-119 m²20%
120-159 m²10%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197019%
1970-199011%
1990-201030%
Na 201020%
Energielabels
A+9%
A35%
B9%
C33%
D6%
E4%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Anna Paulownahof 57, Tilburg

Albert Heijn
Piusplein 34
228m
Jumbo
Lieve Vrouweplein 11-12
644m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
652m
Jumbo
Broekhovenseweg 74
666m
Aldi
Transvaalplein 45
671m
Zapolski
Trouwlaan 27
736m
AH to go
Stationspassage 5
987m
PLUS
Besterdring 110
1168m
Jumbo
AaBe-straat 8
1205m
Lidl
Aabe-straat 1
1205m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAnna Paulownahof 57, Tilburg
Bekijk