Verkocht onder voorbehoud
Koningsplein, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Anna Paulownahof 91 ademt de rust van een groene, centraal gelegen buurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning voor wie houdt van een stedelijke omgeving zonder de drukte. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Tilburg gemiddeld rond de €275.000 ligt.
Koningsplein is een levendige buurt met een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt veel alleenstaanden en stellen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers laten zien dat het een relatief jonge buurt is met veel 25- tot 45-jarigen. De sfeer is informeel en stads.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op twee straten verder. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Panta Rhei op tien minuten lopen en Kindcentrum De Triangel iets verder. Het station is op vijftien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Lemmens Makelaardij.
Details van deze woning
Anna Paulownahof 91, Tilburg
Gegevens uit Koningsplein
Gegevens uit Koningsplein
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Anna Paulownahof 91, Tilburg
De woning aan Anna Paulownahof 91 in Tilburg heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de bovenkant van wat er in de buurt wordt gevraagd. De gemiddelde vraagprijs in Koningsplein ligt rond de €275.000, maar dit appartement is met 76 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter is met €4.276 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.506, dus het is een redelijke prijs voor de grootte.
Koningsplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het treinstation is op 1,5 km afstand, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en B komen in de buurt veel voor (80% van de woningen), dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Panta Rhei op 629 meter, en Kindcentrum De Triangel op 759 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Nieuwste School (774 m) en Odulphuslyceum (875 m) goede opties.
In de buurt zijn in totaal 141 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit. Je kunt het beste zelf een indruk krijgen door een keer door de buurt te lopen.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koningsplein is €486.125, gebaseerd op 8 verkochte woningen. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €275.000, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De gemiddelde looptijd tot verkoop is 37 dagen, wat relatief snel is.
6 woningen in de buurt Koningsplein
