Koningsplein, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 aan de Piusstraat is een verrassing in de binnenstad. Met 147 m² woonoppervlak is het een flinke woning, die met energielabel A++ ook nog eens heel zuinig is. De woning staat in de wijk Binnenstad, op loopafstand van het centrum. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Koningsplein is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt Koningsplein heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Panta Rhei en Kindcentrum De Triangel, beide op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Piusstraat 323, Tilburg
De vraagprijs van €649.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€486.125) en het gemiddelde koopaanbod (€275.000). De woning is echter veel groter (147 m² versus gemiddeld 63 m²) en heeft een hoog energielabel A++. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in de binnenstad van Tilburg.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label B, maar geen enkele woning heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt er dus positief uit.
De Piusstraat ligt in de wijk Binnenstad, op loopafstand van het centrum van Tilburg. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, restaurants en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (591 m) en Kindcentrum De Triangel (743 m). Ook is er voortgezet onderwijs met De Nieuwste School (788 m). De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt Koningsplein. De gemiddelde vraagprijs is €275.000, maar deze woning is met €649.000 een uitzondering vanwege de grootte en het energielabel. Er zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €486.125.
Het is een tussenwoning uit 2018 met een woonoppervlak van 147 m² en een perceel van 105 m². De woning heeft energielabel A++ en is daarmee zeer energiezuinig. Het bouwjaar 2018 betekent dat de woning modern is en voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.536 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.119 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €906.737 | €413.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.613 | – |
| Huurprijs | €1.308 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Piusstraat 323, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
