Koningsplein, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ververstraat in Tilburg is een verrassend ruim huis. Met 153 m² woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan wat je doorgaans in de buurt ziet. Het perceel is 116 m² en het huis is in 2018 gebouwd, dus modern en goed onderhouden. De vraagprijs van €659.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Kijk je naar andere tussenwoningen in Tilburg, dan valt op dat deze woning qua prijs en oppervlakte boven het gemiddelde uitsteekt.
De woning ligt in de buurt Koningsplein, een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt telt 1.250 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (505) en relatief weinig gezinnen met kinderen (40). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (535). Het is een dynamische buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De woningmarkt in de buurt is krap: er staan slechts 2 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €275.000. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €486.125 weg, wat aangeeft dat er vraag is naar grotere woningen.
Het dagelijks leven in de Ververstraat is gemakkelijk. De Albert Heijn ligt om de hoek (269 m). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (624 m en 630 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (601 m) en Basisschool Pendula (733 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Nieuwste School op 787 m. De gemeente Tilburg biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Ververstraat 2-02, Tilburg
Gegevens uit Koningsplein
Gegevens uit Koningsplein
44 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Ververstraat 2-02, Tilburg
De woning aan Ververstraat 2-02 in Tilburg heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €659.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €275.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 2 te koop staande woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €486.125, wat aangeeft dat er vraag is naar grotere woningen. Met 153 m² woonoppervlak is dit huis 143% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², dus de prijs per m² (€4.307) is lager dan het gemiddelde van €4.506. Het is een marktconforme prijs voor een moderne, ruime woning in het centrum van Tilburg.
Koningsplein is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 141, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische, stedelijke omgeving zien.
In de buurt hebben de meeste woningen label A (40%) of B (40%), en 20% heeft label C. Aangezien de woning in 2018 is gebouwd, is de kans groot dat deze een modern energielabel heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Panta Rhei op 601 meter, gevolgd door Basisschool Pendula op 733 meter en Kindcentrum De Triangel op 741 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 787 meter. Er zijn in totaal 65 scholen binnen 5 km, dus er is voldoende keuze.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke omgeving. De exacte reistijd hangt af van je looprichting, maar het is goed te doen te voet of met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt Koningsplein is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 8 verkochte woningen, dus individuele situaties kunnen verschillen.
6 woningen in de buurt Koningsplein
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
