Verkocht onder voorbehoud
Koningsplein, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ververstraat is een opvallend ruim aanbod in het hart van Tilburg. Met 153 m² woonoppervlak is de woning 143% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €639.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Koningsplein is een zeer stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5344 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (505) en relatief weinig gezinnen met kinderen (40). De meeste woningen zijn appartementen; slechts 2% is eengezinswoning. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt.
In de Ververstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op twee straten verder (269 m). Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (624 m en 630 m). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (601 m) en Basisschool Pendula (733 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Nieuwste School op 787 m. De gemeente Tilburg biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ververstraat 2-02, Tilburg
De vraagprijs van €639.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €275.000, maar dat komt doordat deze woning met 153 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (63 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.506, wat voor deze woning neerkomt op €4.176 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in het centrum van Tilburg.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Koningsplein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen vooral alleenstaanden en jonge mensen; gezinnen met kinderen zijn er weinig. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het treinstation van Tilburg ligt op 1,5 km afstand, dus tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (601 m) en Basisschool Pendula (733 m). Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 787 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,9 km.
In de buurt zijn in totaal 141 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
KIN Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.536 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.119 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €906.737 | €413.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.613 | – |
| Huurprijs | €1.308 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ververstraat 2-02, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
