Primus van Gilspark 18

De woning aan Primus van Gilspark 18 in Tilburg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Koningsplein, die rond de €492.000 ligt. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is hoger, namelijk €505.333. Daarmee lijkt de prijs scherp, maar het is goed om te weten dat de woning 86 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter is met €5.058 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.591.

Het appartement ligt in het centrum van Tilburg, op loopafstand van het treinstation (1,5 km). De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 283 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen ook label B. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, maar het is altijd verstandig om de daadwerkelijke verbruiksgegevens op te vragen bij de verkoper.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (622 m) en Kindcentrum De Triangel (723 m). Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 804 meter. De afstanden zijn goed beloopbaar, wat handig is voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 141 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een centrumwijk met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

De buurt Koningsplein is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en jonge volwassenen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische omgeving zien met veel voorzieningen op korte afstand.