Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Anthony Fokkerweg in Hilversum-Oost ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een praktische indeling. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, of je nu alleen woont of samen. De vraagprijs van €345.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger. Kijk je naar andere appartementen in Hilversum, dan valt deze prijs zeker op.
Liebergen is een groene, rustige wijk waar veel jonge gezinnen wonen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,75. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt om een gezin te starten." De buurt Liebergen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch ruim door de nabijheid van de hei en parken. Het is een plek waar mensen elkaar groeten en waar buurtpreventie via WhatsApp goed werkt.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS, om de hoek. Ook de Lidl is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wilgetoren en OBS De Windkanter. De gemeente Hilversum biedt verder een zwembad, speeltuinen en het bos, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saegaert Makelaars | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Anthony Fokkerweg 152, Hilversum
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Gegevens uit Liebergen
Gegevens uit Liebergen
24 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Anthony Fokkerweg 152, Hilversum
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€480.000) en ook onder de mediaan (€485.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €449.167, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (85 m² vs 97 m²), maar de prijs per vierkante meter (€4.059) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.043.
Liebergen wordt zeer gewaardeerd, met een gemiddelde score van 9,75 uit één review. Bewoners noemen de rust, de groene omgeving en de goede sfeer. Er zijn veel jonge gezinnen, en er wordt een buitenspeeldag georganiseerd. De buurt heeft een actieve WhatsApp-groep voor preventie en duidelijke regels voor overlast. De hei en het bos zijn dichtbij, ideaal om te wandelen of te hardlopen.
De PLUS-supermarkt is op 544 meter, dus om de hoek. Ook de Lidl (908 m) en Albert Heijn (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Basisscholen zoals De Wilgetoren (403 m) en OBS De Windkanter (417 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km, ongeveer twintig minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk (500 m) en park/plantsoen (400 m) zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €480.000, met een minimum van €310.000 en een maximum van €695.000. De gemiddelde oppervlakte is 97 m². Er zijn de afgelopen tijd 6 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €449.167 en een gemiddelde verkooptijd van 144 dagen.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A+, 20% label A, 20% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Het is dus verstandig om bij de makelaar te vragen naar het exacte label, want dat heeft invloed op de stookkosten.
Ja, in Liebergen is 70% van de woningen een eengezinswoning. Dit appartement is dus een van de weinige meergezinswoningen. De buurt heeft 2.255 woningen in totaal, waarvan 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen, en er zijn veel gezinnen met kinderen (900 huishoudens).
6 woningen in de buurt Liebergen
