Antilopespoor 281
Antilopespoor, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen rustig appartement in Antilopespoor
Dit appartement op de begane grond ligt aan een rustige weg in de woonwijk Antilopespoor, een buurt in Maarssen. Met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs van €335.000 is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Stichtse Vecht.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €117 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 54 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft.
De buurt Antilopespoor
Antilopespoor telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, 's avonds een spook" vanwege hangjeugd. De buurt Antilopespoor kent 54 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Albert Heijn en Dirk, en twee straten verder de Boni en Lidl. Basisscholen als KBS De Kameleon en WereldKidz Tweesprong zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Pauwenkamp zit op 734 meter, de BENU Apotheek Bisonspoor op 430 meter. Bushalte Antilopespoor is naast de deur met lijnen 5, 12, 13, 48, N1, 128 en Flex. Station Maarssen ligt op 354 meter. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €337.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 88% gestegen, van €179.000 naar €337.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antilopespoor 281, Maarssen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €335.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €337.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 1% onder de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 88% gestegen, van €179.000 naar €337.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de makelaar. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Verder is er een cv-ketel en is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €117 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het beheer van de vereniging van eigenaren.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is goed om te weten dat kleigrond kan inklinken.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten. De Albert Heijn zit op 307 meter, de Dirk op 341 meter, de Boni op 505 meter en de Lidl op 522 meter. Ook is er een Dirk op 870 meter. Zo kun je dagelijks makkelijk boodschappen doen zonder ver te hoeven reizen.
Hoe is de buurt Antilopespoor?
Antilopespoor is een buurt in Maarssen met ongeveer 1.500 inwoners. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving." Een ander noemt overlast van hangjeugd in de avond. Er zijn 54 misdrijven geregistreerd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Antilopespoor ligt op 153 meter en wordt bediend door lijnen 5, 12, 13, 48, N1, 128 en Flex. Station Maarssen ligt op 354 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. Daarnaast is er een bushalte bij het station op 405 meter met nog meer lijnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een B-label is redelijk zuinig, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. De energiekosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. KBS De Kameleon zit op 500 meter, WereldKidz Tweesprong op 542 meter, De Zilvermaan op 612 meter en De Wilde Wingerd op 725 meter. Ook is er het Niftarlake College voor voortgezet onderwijs op 780 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een appartement op de begane grond. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. De buurt is rustig, maar er is wel overlast van hangjeugd in de avond, volgens een bewoner.
Ervaringen van Antilopespoor
Zo ervaren bewoners hun buurt
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Waar ik zit is het lekker rustig Kom graag buiten is alles vlakbij
Statistieken van Antilopespoor
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maarssenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Maarssenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.659 | €469.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Antilopespoor 281, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
