Een ruim appartement in een groene Utrechtse buurt
Dit appartement aan de Antonius Matthaeuslaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 100 m² woonoppervlak is het een kwart groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €490.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €511.947, maar de extra ruimte en het energielabel D (helft van de buurt heeft D of lager) maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Tuinwijk-West: rustig, groen en centraal
Tuinwijk-West is een rustige, groene buurt met veel jaren-dertig architectuur. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (96%), en er wonen veel 25- tot 45-jarigen. Het is een gemengde buurt: 44% eengezinswoningen, 59% koop. De buurt Tuinwijk-West heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5773), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 228 meter. Ook de Jumbo op 537 meter is goed beloopbaar. Basisschool Dr. Bosschool zit op 313 meter, en Openbare Basisschool De Koekoek op 582 meter. Het station is op 1,4 km, goed te fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaardij en Vastgoed Nederland.
School aan de Singel, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo
Voortgezet onderwijs · 23 leerlingen
946m
School aan de Singel (HV) school voor vwo en havo
Voortgezet onderwijs · 105 leerlingen
969m
Pouwer College
Voortgezet onderwijs · 184 leerlingen
980m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
980m
Montessori Kind Centrum LEF
Basisonderwijs · 70 leerlingen
1108m
KBS De Pijlstaart
Basisonderwijs · 184 leerlingen
1224m
pcbs De Regenboog
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1229m
Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen
Basisonderwijs · 638 leerlingen
1243m
Basisschool de Beiaard
Basisonderwijs · 234 leerlingen
1277m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 201 leerlingen
1320m
P.c. basisschool de Boemerang
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1323m
Gerrit Rietveld College
Voortgezet onderwijs · 1309 leerlingen
1325m
Nieuwe Regentesseschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
1331m
SBO St. Maarten
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
1334m
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen
Basisonderwijs · 307 leerlingen
1369m
St-Gregorius College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
1372m
SO Fier
Speciaal onderwijs · 154 leerlingen
1417m
Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1467m
OBS Rietendakschool
Basisonderwijs · 327 leerlingen
1492m
Vrije School Utrecht
Basisonderwijs · 446 leerlingen
1497m
Pc Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1538m
basisschool Joannes XXIII
Basisonderwijs · 164 leerlingen
1559m
Al Amana Zuilen
Basisonderwijs · 358 leerlingen
1590m
Basisschool Jules Verne
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1660m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 352 leerlingen
1830m
odbs Puntenburg
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1848m
Openbare Basisschool Voordorp
Basisonderwijs · 236 leerlingen
1926m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
2084m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
2100m
KBS Wijzer aan de Vecht
Basisonderwijs · 108 leerlingen
2112m
KBS Mattheus
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2119m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 158 leerlingen
2147m
Kindercampus Molenpark
Basisonderwijs · 159 leerlingen
2178m
Basisschool de Odyssee
Basisonderwijs · 340 leerlingen
2239m
Van Asch van Wijckschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2253m
Christelijke Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 187 leerlingen
2339m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
2342m
Christelijk Gymnasium Utrecht
Voortgezet onderwijs · 997 leerlingen
2342m
Agatha Snellenschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
2349m
KBS Ludger
Basisonderwijs · 328 leerlingen
2370m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
2387m
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 240 leerlingen
2388m
KBS Stepping Stones
Basisonderwijs · 149 leerlingen
2516m
Agora Hub030
Basisonderwijs · 33 leerlingen
2548m
Christelijke Jenaplanschool De Brug
Basisonderwijs · 290 leerlingen
2552m
Utrechts Stedelijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1173 leerlingen
2557m
St. Bonifatiuscollege
Voortgezet onderwijs · 1646 leerlingen
2570m
Utrechtse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 224 leerlingen
2581m
Openbare basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 214 leerlingen
2655m
De Schans
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
2729m
Openbare Basisschool De Kleine Dichter
Basisonderwijs · 361 leerlingen
2760m
KBS Johannes
Basisonderwijs · 160 leerlingen
2779m
Obs Overvecht
Basisonderwijs · 596 leerlingen
2812m
Daltonschool Rijnsweerd
Basisonderwijs · 340 leerlingen
2874m
Groenekanse Schoolvereniging De Nijepoort
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2898m
Kromme Rijn College
Speciaal onderwijs · 279 leerlingen
2912m
2e Marnixschool
Basisonderwijs · 254 leerlingen
2986m
Prof. Kohnstammschool
Basisonderwijs · 290 leerlingen
3005m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
3073m
De Kleine Vliegenier
Basisonderwijs · 292 leerlingen
3095m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
3127m
KBS St. Dominicus
Basisonderwijs · 579 leerlingen
3134m
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
3143m
Johan de Witt
Basisonderwijs · 205 leerlingen
3155m
International school Utrecht
Voortgezet onderwijs · 597 leerlingen
3169m
International School Utrecht
Basisonderwijs · 496 leerlingen
3169m
UniC
Voortgezet onderwijs · 1004 leerlingen
3180m
Kranenburg Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 199 leerlingen
3263m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
3268m
Openbare Montessorischool Oog in Al
Basisonderwijs · 274 leerlingen
3339m
Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
3447m
Basisschool St. Michaël
Basisonderwijs · 219 leerlingen
3463m
het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt
Basisonderwijs · 215 leerlingen
3482m
(College) Ariane de Ranitz
Speciaal onderwijs · 176 leerlingen
3525m
Patioschool De Kleine Prins
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3549m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
3549m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
3570m
OBS Maaspleinschool
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3593m
Rafael, school voor zmlk
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
3644m
Obs De Panda
Basisonderwijs · 122 leerlingen
3647m
Lukasschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
3681m
KBS De Zeven Gaven
Basisonderwijs · 168 leerlingen
3685m
SBO Belle van Zuylen
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
3696m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
3758m
Kentalis College Utrecht
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
3808m
Groen van Prinsterer Basisschool
Basisonderwijs · 228 leerlingen
3887m
Blauwe Aventurijn
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3919m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
3938m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
3938m
Yuverta vmbo Utrecht
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
3981m
KBS St. Jan de Doper
Basisonderwijs · 167 leerlingen
4003m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4106m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4116m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4157m
Leidsche Rijn College
Voortgezet onderwijs · 1665 leerlingen
4265m
KBS De Achtbaan
Basisonderwijs · 404 leerlingen
4269m
De Boomgaard
Basisonderwijs · 648 leerlingen
4269m
KBS De JazzSingel
Basisonderwijs · 244 leerlingen
4329m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
4338m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
4342m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
4437m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
4440m
Basisschool De Rietakker
Basisonderwijs · 216 leerlingen
4440m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
4445m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
4449m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
4449m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
4463m
Prof Fritz Redlschool voor Langdurig Zieke Kinderen
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
4482m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
4492m
Kindcentrum Rijnvliet
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4515m
De Oase
Basisonderwijs · 613 leerlingen
4577m
Wereldwijs, algemeen christelijke basisschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
4743m
De Passie Utrecht
Voortgezet onderwijs · 1007 leerlingen
4773m
Basisschool De Klim
Basisonderwijs · 241 leerlingen
4859m
Basisschool Op Avontuur
Basisonderwijs · 131 leerlingen
4859m
Al Amana Leidsche Rijn
Basisonderwijs · 295 leerlingen
4866m
KBS De Spits
Basisonderwijs · 415 leerlingen
4872m
Veelgestelde vragen
Over Antonius Matthaeuslaan 42, Utrecht
Is €490.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €490.000 ligt iets onder de mediaan van €549.000 in de buurt, maar boven het gemiddelde van €511.947. De woning is met 100 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de prijs deels verklaart. Appartementen in Tuinwijk-West worden gemiddeld binnen 24 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; de stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Tuinwijk-West om in te wonen?
Tuinwijk-West is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse architectuur. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar door het vele groen voelt het niet druk. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Dr. Bosschool (313 m), Openbare Basisschool De Koekoek (582 m) en Basisschool Cleophas Jenaplan-School (601 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode werden woningen in Tuinwijk-West gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een gezonde vraag.
Bekijk buurt
