Archipelplein 58
Zenderwijk, Huizen
Bekijk buurtEen appartement met een balkon in Zenderwijk
Dit appartement aan het Archipelplein in Huizen ligt in de wijk Zenderwijk, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een appartement dat aan de hoge kant geprijsd is, zeker gezien de oppervlakte van 87 m². Het is een van de appartementen in Huizen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2004 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €187 per maand.
Zenderwijk: een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen". Een ander noemt echter dat de buurt "achteruit is gegaan". De buurt Zenderwijk heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 159 meter, om de hoek. De Jumbo is op 587 meter, twee straten verder. Basisschool PCBS Rehoboth is op 242 meter, en het Erfgooiers College op 735 meter. De huisartspraktijk Zorg Samen zit op 860 meter en de Huizer Apotheek op 887 meter. Bushalte Huizen, Eemnesserweg met lijn 108 is op 111 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,1 km. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €481.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €352.000 naar €481.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gerbert Hansman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Archipelplein 58, Huizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €575.000. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde van €481.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €6.609, gebaseerd op de makelaarsopgave van 87 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats. De inhoud is 270 m³.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €481.000, peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €352.000 naar €481.000. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is er in de buurt te vinden?
De PLUS supermarkt ligt op 159 meter, om de hoek. Basisschool PCBS Rehoboth is op 242 meter. De huisartspraktijk Zorg Samen zit op 860 meter en de Huizer Apotheek op 887 meter. Bushalte Huizen, Eemnesserweg met lijn 108 is op 111 meter.
Hoe is de buurt Zenderwijk?
Zenderwijk heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", een ander zegt dat de buurt "achteruit is gegaan".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €187 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een balkon. Daarnaast is er een parkeerkelder en een parkeerplaats.
Statistieken van Zenderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Zenderwijk en Bovenweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Archipelplein 58, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
