De Noord, Huizen
Bekijk buurtDit appartement aan de Havenstraat 13B in Huizen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het oude dorp maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Huizen ligt hoger, maar dit object is wel kleiner dan het buurtgemiddelde.
De Noord is een rustige buurt in Huizen, met veel groen en een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 3.570 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen. De buurt De Noord heeft een gemiddelde woningwaarde die aanzienlijk hoger ligt dan de vraagprijs van dit appartement.
De Havenstraat ligt in het hart van het oude dorp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Ekoplaza, die op 67 meter afstand zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op twee minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de PCBS Beatrixschool op 579 meter en de dr. Maria Montessorischool op 677 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Erfgooiers College op 744 meter. De gemeente Huizen biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your House aangeboden.
Details van deze woning
Havenstraat 13B, Huizen
Gegevens uit De Noord
Gegevens uit De Noord
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Havenstraat 13B, Huizen
De woning aan Havenstraat 13B in Huizen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €469.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€846.667), maar dat komt doordat dit appartement met 50 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform voor een compact appartement in deze buurt.
De Noord is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Het is er veilig: in 2023 werden 119 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt met 3.570 inwoners. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De voorzieningen zijn goed, met supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1958). In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus dit appartement scoort iets minder goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PCBS Beatrixschool (579 m), PCBS Van der Brugghenschool (639 m) en dr. Maria Montessorischool (677 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College (744 m) een optie, met gymnasium, atheneum, havo en mavo.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. Huizen heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
In de buurt De Noord stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel het zal gaan.
6 woningen in de buurt De Noord
