Bestevaer 61
Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtBestevaer 61: een nieuwbouwwoning in een rustige hoek van Huizen
Deze woning uit 2021 ligt in de buurt Wolfskamer, een rustige en groene wijk in Huizen. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €494.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Huizen voor een vergelijking.
Buurt Wolfskamer: rustig en groen
Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met voornamelijk eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel rust en ruimte. Meer over de buurt Wolfskamer lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat: dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt. Ook de SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Elan College Huizen, dat twee straten verder ligt, en het Erfgooiers College op tien minuten lopen. De gemeente Huizen biedt verder alle nodige voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevaer 61, Huizen
Is €494.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €494.000 is aan de hoge kant voor een woning van 68 m², maar de woning is nieuwbouw uit 2021 en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in Huizen worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Wolfskamer, een rustige buurt in Huizen. Het treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Elan College Huizen (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 123 meter, en het Erfgooiers College (voortgezet onderwijs) op ongeveer 1 km. Voor basisonderwijs zijn er De Gooische Montessorischool en PCBS De Parel, beide op ruim 1 km afstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een koopwoning uit 2021 met een woonoppervlak van 68 m². Het bouwjaar is 2021, dus het is een relatief nieuwe woning. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden door Brockhoff Nieuwbouw.
Hoe is de buurt Wolfskamer?
Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 158 meter, gevolgd door SPAR express op 673 meter en Ekoplaza op 916 meter. Ook Albert Heijn en Boni zijn binnen 1,2 km te vinden.
Statistieken van Wolfskamer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Statistieken van Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevaer 61, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
