20 uur geleden ontdekt
Westerpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Argusvlinder 55 in Breda ademt rust en ruimte. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een groene buurt. De vraagprijs van €385.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €512.600, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Breda.
Westerpark is een groene, rustige buurt waar je de bomen en parken om de hoek vindt. Een bewoner zegt: "groene rustige buurt", al noemt die ook "te weinig voorzieningen". Een andere bewoner vult aan: "Westerpark deelt enkele centrale voorzieningen met de wijk Tuinzigt." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,3. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (73%), en de buurt telt veel gezinnen. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens hier doorsnee zijn. Bekijk de buurt Westerpark voor meer cijfers.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo, twee straten verder op 584 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Albert Heijn op 998 meter. Kinderen gaan naar Kbs De Boomgaard op 408 meter of naar Orion Lyceum op dezelfde afstand. De gemeente Breda biedt verder parken op loopafstand (0,3 km) en een restaurant om de hoek (0,9 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda.
Details van deze woning
Argusvlinder 55, Breda
Goed · 2 bewoners
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Westerpark deelt enkele centrale voorzieningen met de wijk Tuinzigt. Losse initiatieven zoals een natuurspeeltuin, een veilige oversteek Westerparklaan, parkeerproblemen en leefbare veilige omgeving proberen we gezamenlijk aan te pakken (beter bestuur, buurthuis de nieuwe meidoorn). Samen met overheidsinstanties zullen we deze klus moeten klaren. Alleen met een actieve aanpak van de wijkbewoners kunnen we dit verbeteren. Wordt lid en doen mee met https//WijkraadWesterpark.nl
Gegevens uit Westerpark
Gegevens uit Westerpark
39 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Argusvlinder 55, Breda
De vraagprijs van €385.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.600). De gemiddelde verkoopprijs in Westerpark ligt hoger, rond €607.000. Het appartement is met 121 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €3.182, terwijl het buurtgemiddelde €4.696 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Westerpark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar vinden het aantal voorzieningen beperkt. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,3 uit twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen en de inkomens doorsnee zijn. Het park ligt op 0,3 km afstand.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A en 36,4% label B, dus dit appartement zit in de zuinige helft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Boomgaard (basisonderwijs) en Orion Lyceum (voortgezet onderwijs) zitten beide op 408 meter. Ook Markenhage (496 m) en Michaël college (537 m) zijn dichtbij. In totaal zijn er 62 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Het bouwjaar is 1999, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Voor details over de staat van de woning kun je de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Westerpark
