Verkocht onder voorbehoud
Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Arthur van Schendelstraat ligt in een verrassend stille hoek van de Utrechtse Binnenstad. Achter de drukke singel, tussen het spoor en het water, vind je een oase van rust. Het appartement uit 1994 is 83 m² groot en heeft energielabel A, wat het een zuinige keuze maakt. De vraagprijs van €540.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de ligging en het energielabel verklaren dat.
De buurt Hooch Boulandt is een mix van rust en bereikbaarheid. Een bewoner zegt: 'Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De stille straten worden 's avonds soms als donker ervaren, maar overdag is het een fijne plek om te wonen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop en PLUS zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Agatha Snellenschool om de hoek en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op tien minuten lopen. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium is een kwartier lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arthur van Schendelstraat 11, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
65 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Arthur van Schendelstraat 11, Utrecht
De woning aan Arthur van Schendelstraat 11 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €540.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€422.333) en ook boven de mediaan (€447.500). Wel is het appartement relatief groot (83 m²) en heeft het energielabel A, wat de prijs deels verklaart. In de buurt zijn de afgelopen tijd appartementen verkocht voor gemiddeld €479.286, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
De buurt wordt omschreven als een stil deel van een drukke stad. Bewoners waarderen de rust in de straten achter de singel, maar vinden het 's avonds soms donker en onveilig aanvoelen. De hygiëne is prima en je kunt makkelijk lopend naar winkels. Er is weinig gemeenschapszin door het gebrek aan cafés in de directe omgeving.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat ongeveer 12 minuten lopen is. Dat is een comfortabele loopafstand voor een dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn op 3-4 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Voor een huisarts of restaurant hoef je niet ver: beide zijn op 3 minuten lopen.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.506 (€540.000 / 83 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.549 per m², maar het appartement heeft een gunstig energielabel en een moderne bouw uit 1994.
In de buurt zijn 137 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner merkt op dat de stille straten 's avonds soms eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het station langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig en veilig.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
